万博体育官方网址是多少学区房凭什么贵？贵的从来不是房子是学校的升学率和教育资源

　　在目前房住不炒，已经成为了主题。不管是地州还是省会都市，与去往年相比，房价快速上涨的势头都得到了一定程度的遏制。但话不能说的太过于绝对，这其中就有一个一枝独秀的学区房，房价依然在持续走高，简直不讲道理，那么今天咱们就来说一下学区房贵的有没有道理？

　　以北京海淀区学区房来看，中关村一小学的学区房接近9万元一平方米。但是大家知道这边的学区房大概是什么样子的吗？很多人都以为9万块钱一平方米的房子怎么也得是精装修才能上得了台面吧。

　　在这边逛过一圈，大家就会发现。这里的学区房实在是平平无奇，就是普普通通的商品住房。甚至一些小区里面的住房都已经老旧了。如果把学区房三个字去掉，根本就不会有人愿意花9万块钱在这里买房。

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　　这估计你是北京的小区学区房是这个情况，我们国家大部分学区房都有这样的情况。大家进到那个地方都会有一种感觉，这房间不止9万块一平方米。实际上学区房的价值从来就不是用这个房子本身来估算。

　　各位家长大费周章的为孩子们换学校找学区房，不就是希望孩子们可以进入到更好的学校。初中的时候想进好的高中，高中的时候想进好的大学。学校这么多，而家长们用于评判学校是否优质的依据，就是这个学校的升学率。

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　　这也是学区房价格升值的规律，学校的升学率，就是学区房价格的晴雨表。当学校升学率高的时候，学区房的价格也水涨船高。学校升学率降低的时候，学区房销售价格也会下降。

　　很多家长以前不明白，现在可能也反应过来了，学区房不仅仅是拿来给孩子提供上学方便的房子。更多的时候学区房的价值，是它身上所承担的学位房的作用。在教育资源有限的情况下，不仅是家长在挑学校，学校也在挑学生。

　　除了少部分成绩优秀的学生可以作为入学的条件，其他大多数时候学校还是会先考察家长的家庭条件。那些符合学校开出条件的家长自然更有容易的，可以让孩子进入到学校里面的。

　　有房就等于有学位，在部分地区也不是什么新鲜事情了。甚至有的学校做出了更进一步的限制，在几年之内才可以获得一个学位。

　　学区房可不是一种简单的房子，背后背负着是名校的升学率以及名校的教育资源。这些东西不管从哪一方面看都是非常稀缺的。物以稀为贵的道理从来都没有错过，这看似不公平，但实际上他却用金钱的价值来告诉你解决这件事情，你需要付出多少？当你直观的知道解决这个问题需要付出多少钱，而不需要付出其他的代价，这反而是公平的。

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